我国绿色建筑进入“2.0时代”

已经施行 8年的《绿色建筑评价标准》修订工作正式完成。近日，住房和城乡建设部发布公告，批准《绿色建筑评价标准》为标准，编号为 GB/T50378-2014，自2015年1月1日起实施。原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止。据悉，《绿色建筑评价标准》自2011年9月开始修编，2013年3月送审报批，至今历时两年半，这个用来衡量国内建筑绿色化的标尺才获得又一次“校准”，也标志着中国的绿色建筑开始进入2.0时代。

千呼万唤始出来

级《绿色建筑评价标准》自2006年发布实施以来，有效指导了我国绿色建筑实践工作。“但随着绿色建筑各项工作的逐步推进，绿色建筑的内涵和外延不断丰富，各行业、各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出，该标准已不能适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要。”


                                             彩石金属瓦绿色屋面展示图
历经周折的绿色建筑新国标修订显示出对绿色建筑评价标准重视的同时，另外一个背景就是国内绿色建筑经过8年的“野蛮生长”之后，出现的问题也不少。住建部建筑节能与科技司司长杨榕曾经在一次绿色建筑技术交流会上用“几重几轻”概括了当前绿色建筑发展中的几个问题，其中的一点就是目前绿色建筑重视技术材料的单项运用，对于技术整合尤其是与建筑功能的结合运用不足。
 
获取标识难度加大

据悉，新标准主要在“定位与原则”和“评价方法”上做了调整。新国标将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商业建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑;明确将评价分为设计评价和运行评价;在节地、节能、节材、节水、室内环境质量和运营管理六类指标基础上，增加施工管理，体现了绿色建筑的全过程控制，“施工管理”一级指标在运行标识阶段参评。在评价方法方面，新版标准沿用“控制项”，合并“一般项”、“选项”为“评分项”，另外增设“加分项”，其中“控制项”决定达标不达标，“评分项”决定得分不得分，“加分项”是为了鼓励绿色建筑技术、管理的提升和创新。


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新旧标准如何过渡尚待厘清

从2003年LEED认证进入中国开始，专业的绿色建筑认证评估公司也进入中国，之后随着国内《绿色建筑评价标准》的实施，众多绿色建筑项目培育了一个新兴的设计咨询行业(或称之为评估咨询业更贴切)。不过，根据公告内容，可以肯定的一点是，从2015年起，绿色建筑认证的新项目须采用新标准。另外，从现在起到2015年之前的半年时间内，现行标准评审工作可能进入高峰阶段，正在进行的项目会加快步伐和节奏，正在观望的项目也可能加入申报大军。

有人提出疑问，2015年以前已经申报了绿色建筑设计标识的项目，2015年之后再申请运行标识，如何操作，是坚持旧标准，还是按照新标准来申请?另外，新国标2015年启用，但是很多地方一二星评价标准不可能在同一时间完成新旧标准更替，这样就会造成一星、二星项目标准抉择问题。有业内人士提议，可以以“规划许可文件”的日期为基线，规划审批文件在2015年之前的依然可以采用旧标准，然后推荐鼓励大家使用新标准。据悉的LEED标准就是以注册时间为基准，来确定采用哪一个版本做考评的。